Assurance habitation

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Comment éviter un dégât des eaux La plupart des dégâts des eaux ont pour origine : - les fuites de canalisations, dues au vieillissement ou au gel, - les débordements de machines à laver, - les infiltrations d'eau à travers la toiture, - les oublis ou négligences, un robinet laissé ouvert...

Avec un peu d´attention et un entretien régulier, ces dégâts pourraient facilement être évités.

Entretien : les précautions à prendre

- Vérifier régulièrement la bonne étanchéité des fenêtres (contrôler l'état des joints).
- Vérifier le raccordement de la machine à laver au niveau de l'évacuation des eaux usées.
- Contrôlez régulièrement l´état des canalisations et des joints pour prévenir fuites et infiltrations.
- Surveillez l´état de vos canalisations et de votre toiture, surtout après une tempête. Lors de pluies abondantes, vérifiez dans vos combles qu´il n´y a aucune infiltration.
- Nettoyez régulièrement gouttières et regards.
- Isolez, ventilez et chauffez correctement votre logement
- Surveillez votre compteur d'eau, une consommation injustifiée peut correspondre à une fuite. 

Aerer et chauffer les pièces d'eau

Un logement doit être correctement ventilé, isolé et chauffé : la condensation qui pourrit insidieusement les murs n'est pas garantie par votre contrat car elle ne résulte pas d'un événement accidentel.

La salle de bains est souvent soumise à des vapeurs et à l'humidité. Ces conditions sont propices au développement des champignons et des moisissures, qui sont néfastes pour la santé des occupants et attaquent le réseau de tuyaux, ainsi que les joints d'étanchéité, voire dans les cas extrêmes les meubles eux-mêmes : d'où la nécessité d'un entretien régulier.

La ventilation a pour vocation d'évacuer l'air vicié des logements en le renouvelant par de l'air frais.

• La ventilation naturelle consiste à simplement créer des courants d'air dans le logement par le biais d'orifices d'entrée d'air en partie basse des murs des pièces principales et des bouches de sortie en partie haute des pièces humides. Le débit est mal contrôlé car il dépend essentiellement du vent, des conditions climatiques et de la saison. Il peut conduire à certains moments à une sous ventilation néfaste et à d'autres trop élevés conduisant ainsi à d'inutiles besoins de chauffage.
  Après la douche, ayez toujours le réflexe d'aérer la pièce, en laissant grandes ouvertes les fenêtres ou en laissant la porte ouverte.
• La ventilation mécanique désigne tous les dispositifs motorisés d'évacuation ou d'insufflation d'air frais (VMC). La VMC simple flux : c'est le système le plus simple, employé le plus souvent dans l'habitat individuel : des entrées d'air sont placées dans les pièces à vivre (chambres, salon, etc.) généralement au niveau des fenêtres. Les bouches d'extraction de l'air sont placées au niveau des pièces humides (salle de bain, cuisine, buanderie) et reliées à un groupe d'extraction motorisé.

Il est donc important de nettoyer ces bouches au minimum une fois par an.

Il se vend également des déshumidificateurs. Les équipements de traitement de l'air permettent soit de réguler l'humidité ambiante, soit de traiter les poussières, soit d'améliorer la qualité de l'air.

Entretenir les joints de faience

- Les infiltrations d'eau sont à l'origine de nombreux dégâts des eaux, tant dans le logement occupé que chez les voisins.
- Surveillez régulièrement l'état des joints autour des installations sanitaires (douches, baignoires, lavabos).

• Nettoyer les joints régulièrement,
• Refaire les joints si nécessaires.

Prévenir le gel des canalisations

- Vidanger les canalisations qui ne servent pas l'hiver (robinet de puisage extérieur).
- Isoler les canalisations dans les endroits non chauffés.