Assurer les aménagements extérieurs de mon entreprise

Sommaire

1 - Qu’est-ce qu’un aménagement extérieur ?
2 - Pourquoi ne sont-ils pas systématiquement couverts dans votre contrat d’assurance ?
3 - Hôtellerie et restauration, une garantie indispensable
4 - Industrie et logistique : une nécessaire protection contre les aléas

Les aménagements extérieurs sont les biens à caractère immobilier se trouvant sur le terrain ou aux abords immédiats de votre entreprise, qui ne sont pas fixés aux bâtiments et/ou ne sont pas jugés essentiels au fonctionnement de votre activité. Il s’agit, par exemple, de murs d’enceinte, de voies d’accès, de parkings, d’un jardin, de clôtures, d’un portail, d’ombrières, de bornes de recharge pour véhicule électrique…

• Dans le cas d’un hôtel ou d’un restaurant, il peut s’agir des aires de jeux, piscines ou courts de tennis situés sur le terrain de l’établissement, de terrasses et pergolas non fixées au bâtiment.
• Dans le secteur industriel, il peut s’agir de zones de stockage extérieures.
• Quant aux bureaux d'entreprise, ils peuvent être agrémentés de terrasses aménagées pour le personnel, des aires pour déjeuner, ou d’un parking (pour voitures ou vélos) : tous ces éléments constituent des aménagements extérieurs.

Les contrats d’assurance professionnels couvrent habituellement le bâtiment, les éléments fixés au bâtiment, tels qu’une enseigne, et les installations nécessaires à la viabilité des bâtiments (éoliennes ou capteurs solaires). Il est souvent nécessaire de souscrire une garantie spécifique pour les autres aménagements.

En effet, ces biens, même s’ils sont parfois coûteux, sont exposés à des risques spécifiques, tels que le vandalisme, les intempéries ou les accidents, qui diffèrent des risques encourus par le bâtiment principal. Par conséquent, pour protéger adéquatement ces aménagements, il est nécessaire de souscrire une garantie spécifique. Cela permet d'ajuster la couverture en fonction des caractéristiques propres à chaque entreprise et à ses aménagements.

Par exemple, un restaurant avec une vaste terrasse pourrait avoir besoin d'une couverture contre les dommages causés par les intempéries. Un commerce de détail situé dans un centre commercial et qui investirait dans une zone de repos aménagée devant la boutique pour ses clients aurait intérêt à assurer spécifiquement ses équipements contre le vandalisme. 

La « Garantie dommages à vos aménagements extérieurs » est particulièrement souscrite par les professionnels de la restauration et de l’hôtellerie qui disposent souvent d’un terrain arboré, d’une vaste terrasse indépendante du bâtiment, voire d’une piscine ou d’un court de tennis destinés aux clients. 

Dans le secteur de l'industrie et de la logistique, les aménagements extérieurs tels que les aires de stockage extérieures, les quais de déchargement, ou les bassins de rétention d'eau jouent un rôle crucial dans le bon fonctionnement de l'activité. Ces installations, souvent situées en plein air, sont susceptibles d'être endommagées par des intempéries, des actes de vandalisme ou des accidents liés à la manutention de matériaux. 

(1) Pour connaître les conditions des garanties du contrat Multirisque professionnelle, leur étendue et leurs modalités, reportez-vous aux conditions générales de ce contrat, disponibles sur maaf.fr  ou en agence. Garanties accessibles sous réserve de leur souscription.