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Formules et garanties
ASSURANCE HABITATION LOCATAIRE
En tant que locataire, vous souhaitez protéger au mieux vos biens et bénéficier de garanties solides vis à vis de votre propriétaire.
Comparer nos formules et options assurance habitation locataire
Formule initiale![]() |
Formule classique![]() |
Formule intégrale![]() |
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Formule initialeCette formule est adaptée uniquement pour le locataire d'un appartement jusqu'à 3 pièces de moins de 80 m2 ? Assurez l'indispensable ! |
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Formule classiqueCette formule comporte les garanties indispensables pour assurer l'essentiel. |
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Formule intégraleCette formule correspond à la couverture optimale pour assurer votre logement. |
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Garanties habitation | ||||
Incendie et évènements assimilés›
Cette garantie permet de compenser financièrement les dommages causés directement aux bâtiments assurés et à leur contenu par l'incendie ou la fumée sans incendie, l'explosion et l'implosion ou la chute directe de la foudre. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Incendie et évènements assimilés›
Cette garantie permet de compenser financièrement les dommages causés directement aux bâtiments assurés et à leur contenu par l'incendie ou la fumée sans incendie, l'explosion et l'implosion ou la chute directe de la foudre. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Dommages électriques aux bâtiments›
Vous êtes garantis pour les dommages causés par l’action de l’électricité à votre habitation, à l’installation électrique et aux appareils intégrés Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Dommages électriques aux bâtiments›
Vous êtes garantis pour les dommages causés par l’action de l’électricité à votre habitation, à l’installation électrique et aux appareils intégrés Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Dommages électriques aux appareils›
Vos appareils électriques, électroniques et électroménagers endommagés à la suite d’un court-circuit ou d’une surtension sont garantis. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Dommages électriques aux appareils›
Vos appareils électriques, électroniques et électroménagers endommagés à la suite d’un court-circuit ou d’une surtension sont garantis. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
Option | ● | ||
Perte du contenu des congélateurs et caves à vin ›
Les dommages causés au contenu des réfrigérateurs, congélateurs ou cave à vins, les rendant impropre à la consommation en raison d'une coupure de courant ou d'une panne de l'appareil sont garantis. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Perte du contenu des congélateurs et caves à vin ›
Les dommages causés au contenu des réfrigérateurs, congélateurs ou cave à vins, les rendant impropre à la consommation en raison d'une coupure de courant ou d'une panne de l'appareil sont garantis. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Choc de véhicule›
Les dommages matériels causés aux bâtiments assurés et à leur contenu par le choc d’un véhicule terrestre dont le propriétaire est identifié ou par un appareil aérien ou spatial sont couverts. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Choc de véhicule›
Les dommages matériels causés aux bâtiments assurés et à leur contenu par le choc d’un véhicule terrestre dont le propriétaire est identifié ou par un appareil aérien ou spatial sont couverts. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Dégât des eaux›
Cette garantie couvre les dommages matériels accidentels à l'intérieur des bâtiments assurés causés directement aux biens assurés par l’eau provenant de fuites, ruptures, ou débordements de conduites , de refoulement ou d'infiltrations d'eau. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Dégât des eaux›
Cette garantie couvre les dommages matériels accidentels à l'intérieur des bâtiments assurés causés directement aux biens assurés par l’eau provenant de fuites, ruptures, ou débordements de conduites , de refoulement ou d'infiltrations d'eau. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Bris de vitres›
Il s'agit du bris accidentel des vitres des portes, fenêtres, fenêtres de toit, de la véranda ,des parois de balcon et garde-corps, des marquises. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Bris de vitres›
Il s'agit du bris accidentel des vitres des portes, fenêtres, fenêtres de toit, de la véranda ,des parois de balcon et garde-corps, des marquises. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Vol, Vandalisme›
Quand une effraction ou une agression pour entrer dans les bâtiments assurés a eu lieu, cette garantie couvre le vol du contenu et les actes de vandalisme à l'intérieur , ainsi que les détériorations causées à l’habitation. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Vol, Vandalisme›
Quand une effraction ou une agression pour entrer dans les bâtiments assurés a eu lieu, cette garantie couvre le vol du contenu et les actes de vandalisme à l'intérieur , ainsi que les détériorations causées à l’habitation. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Vol hors domicile (1)›
Il s’agit en plus des garanties vol et vandalisme du vol de votre mobilier, objets usuels et bijoux assurés, commis : par effraction ou sans effraction lorsque ceux-ci se trouvent pour une durée maximum de 3 mois hors de votre habitation, dans un garde meuble, chez des parents ou amis ou par par agression sur la voie publique Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Vol hors domicile (1)›
Il s’agit en plus des garanties vol et vandalisme du vol de votre mobilier, objets usuels et bijoux assurés, commis : par effraction ou sans effraction lorsque ceux-ci se trouvent pour une durée maximum de 3 mois hors de votre habitation, dans un garde meuble, chez des parents ou amis ou par par agression sur la voie publique Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Vol en dépendances sans communication›
Cette garantie permet de couvrir le contenu déclaré dans vos dépendances sans communication avec votre logement en cas de vol, tentative de vol et vandalisme. Ce contenu est garanti à hauteur du capital que vous aurez choisi d'assurer. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales assurances Tempo habitation MAAF |
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Vol en dépendances sans communication›
Cette garantie permet de couvrir le contenu déclaré dans vos dépendances sans communication avec votre logement en cas de vol, tentative de vol et vandalisme. Ce contenu est garanti à hauteur du capital que vous aurez choisi d'assurer. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales assurances Tempo habitation MAAF |
Option | |||
Tempête›
Cette garantie permet de couvrir les dommages causés par le vent aux bâtiments et contenu assurés. Nous garantissons également les dommages matériels causés aux biens assurés par le choc d’un corps renversé ou projeté par le vent (un arbre par exemple). Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Tempête›
Cette garantie permet de couvrir les dommages causés par le vent aux bâtiments et contenu assurés. Nous garantissons également les dommages matériels causés aux biens assurés par le choc d’un corps renversé ou projeté par le vent (un arbre par exemple). Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Grêle›
Cette garantie permet de couvrir les dommages matériels causés aux bâtiments assurés (toitures, gouttières, chéneaux, façade, volets, persiennes et portes notamment), par la chute de la grêle. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Grêle›
Cette garantie permet de couvrir les dommages matériels causés aux bâtiments assurés (toitures, gouttières, chéneaux, façade, volets, persiennes et portes notamment), par la chute de la grêle. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Inondation›
Les dommages causés à votre habitation et à son contenu pour le débordement d'un cours d'eau, des eaux de ruissellement, une coulée de boue ou un refoulement de canalisations souterraines sont garantis, même en l'absence d'arrêté de Catastrophes Naturelles. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Inondation›
Les dommages causés à votre habitation et à son contenu pour le débordement d'un cours d'eau, des eaux de ruissellement, une coulée de boue ou un refoulement de canalisations souterraines sont garantis, même en l'absence d'arrêté de Catastrophes Naturelles. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Avalanche, poids de la neige, gel›
Les dommages causés directement par le poids de la neige ou de la glace, ou par une inondation, à vos bâtiments ou à leur contenu sont garantis, ainsi que ceux causés par le gel sur vos conduites d’eau et appareils intégrés à l’intérieur de votre habitation. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Avalanche, poids de la neige, gel›
Les dommages causés directement par le poids de la neige ou de la glace, ou par une inondation, à vos bâtiments ou à leur contenu sont garantis, ainsi que ceux causés par le gel sur vos conduites d’eau et appareils intégrés à l’intérieur de votre habitation. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Surconsommation d'eau suite à une fuite›
vous êtes indemnisé si une fuite sur une canalisation intérieure encastrée a généré une surconsommation d’eau Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Surconsommation d'eau suite à une fuite›
vous êtes indemnisé si une fuite sur une canalisation intérieure encastrée a généré une surconsommation d’eau Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Perte d'usage de votre habitation›
Cette garantie permet la prise en charge de vos loyers ou vos mensualités de prêt, suite à un sinistre qui rend votre logement inhabitable. Cette prise en charge peut s'étendre jusqu'à 2 ans sauf pour la formule Initiale où la prise en charge ne sera que jusqu’à 1 an maximum. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales assurances Tempo habitation MAAF |
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Perte d'usage de votre habitation›
Cette garantie permet la prise en charge de vos loyers ou vos mensualités de prêt, suite à un sinistre qui rend votre logement inhabitable. Cette prise en charge peut s'étendre jusqu'à 2 ans sauf pour la formule Initiale où la prise en charge ne sera que jusqu’à 1 an maximum. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales assurances Tempo habitation MAAF |
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Catastrophes naturelles›
Il s’agit des dommages causés à vos biens par “l’intensité anormale d’un agent naturel”. La garantie est mise en jeu après publication au journal officiel de la république française d’un arrêté interministériel ayant constaté l’état de Catastrophe Naturelle. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Catastrophes naturelles›
Il s’agit des dommages causés à vos biens par “l’intensité anormale d’un agent naturel”. La garantie est mise en jeu après publication au journal officiel de la république française d’un arrêté interministériel ayant constaté l’état de Catastrophe Naturelle. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Catastrophes technologiques›
Il s’agit des conséquences pécuniaires des dommages à vos biens à usage d’habitation ou placés dans des locaux à usage d’habitation résultant de l’état de Catastrophe Technologique. La garantie est mise en jeu après publication au journal officiel de la République Française de la décision de l’autorité administrative ayant constaté l’état de Catastrophe Technologique. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Catastrophes technologiques›
Il s’agit des conséquences pécuniaires des dommages à vos biens à usage d’habitation ou placés dans des locaux à usage d’habitation résultant de l’état de Catastrophe Technologique. La garantie est mise en jeu après publication au journal officiel de la République Française de la décision de l’autorité administrative ayant constaté l’état de Catastrophe Technologique. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Actes de terrorisme, attentats›
Il s’agit des dommages matériels directs causés aux biens assurés par un attentat ou un acte de terrorisme. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Actes de terrorisme, attentats›
Il s’agit des dommages matériels directs causés aux biens assurés par un attentat ou un acte de terrorisme. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Rééquipement à neuf›
En cas de sinistre, vos biens mobiliers seront indemnisés en valeur de remplacement à neuf, au jour du sinistre, sans vétusté. Vos appareils électriques et électroniques de moins de 7 ans le seront également. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Rééquipement à neuf›
En cas de sinistre, vos biens mobiliers seront indemnisés en valeur de remplacement à neuf, au jour du sinistre, sans vétusté. Vos appareils électriques et électroniques de moins de 7 ans le seront également. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
Option | ● | ||
Assistance›
MAAF Assistance, des services « clés en main » sur simple appel au Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Assistance›
MAAF Assistance, des services « clés en main » sur simple appel au Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Responsabilité civile habitation›
Cette garantie permet de couvrir financièrement les dommages causés accidentellement aux voisins et autres tiers par les bâtiments assurés, les aménagements et équipements à caractère immobilier situés sur votre terrain (clôtures, plantations...) et le terrain lui-même (parc, cour, jardin...). Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Responsabilité civile habitation›
Cette garantie permet de couvrir financièrement les dommages causés accidentellement aux voisins et autres tiers par les bâtiments assurés, les aménagements et équipements à caractère immobilier situés sur votre terrain (clôtures, plantations...) et le terrain lui-même (parc, cour, jardin...). Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Responsabilité civile vie privée (1)›
Cette garantie permet de compenser financièrement les dommages matériels et corporels subis par les autres (les tiers) lorsque votre responsabilité (ou celle des personnes assurées) est engagée dans le cadre de votre vie privée. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Responsabilité civile vie privée (1)›
Cette garantie permet de compenser financièrement les dommages matériels et corporels subis par les autres (les tiers) lorsque votre responsabilité (ou celle des personnes assurées) est engagée dans le cadre de votre vie privée. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Défense et recours›
La garantie défense : nous nous engageons à pourvoir, à nos frais, à votre défense si vous faites l’objet d’une action en réparation pécuniaire de dommages causés à des tiers ou si vous êtes poursuivi pour homicide ou blessures par imprudence. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Défense et recours›
La garantie défense : nous nous engageons à pourvoir, à nos frais, à votre défense si vous faites l’objet d’une action en réparation pécuniaire de dommages causés à des tiers ou si vous êtes poursuivi pour homicide ou blessures par imprudence. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Cadre de vie, aménagements extérieurs›
Cette option vous permet de protéger les éléments de clôture de votre terrain (murs, grillages, portails) ainsi que les équipements intégrés (interphone,alarme, vidéosurveillance), les embellissements ( haies, arbres, arbustes, terrasses dallées, allées dallées, serres, installation électrique, puits, pompes d’arrosage, barbecue maçonné, piscines) et tout équipement fixé au sol (luminaires, portiques de jeux, les pergolas, jacuzzis ,spas) ainsi que votre mobilier de jardin notamment en cas de tempête ou de catastrophe naturelle. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Cadre de vie, aménagements extérieurs›
Cette option vous permet de protéger les éléments de clôture de votre terrain (murs, grillages, portails) ainsi que les équipements intégrés (interphone,alarme, vidéosurveillance), les embellissements ( haies, arbres, arbustes, terrasses dallées, allées dallées, serres, installation électrique, puits, pompes d’arrosage, barbecue maçonné, piscines) et tout équipement fixé au sol (luminaires, portiques de jeux, les pergolas, jacuzzis ,spas) ainsi que votre mobilier de jardin notamment en cas de tempête ou de catastrophe naturelle. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
Option | Option | ||
Protection mobilité (1)›
Cette option vous permet de profiter d'une protection contre le vol et les dommages matériels subis par votre matériel de sport, de loisirs (instrument de musique…), de votre vélo ou de votre trottinette (y compris à assistance électriques) ainsi que par vos appareils nomades (appareils photo, tablette...) en tous lieux. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Protection mobilité (1)›
Cette option vous permet de profiter d'une protection contre le vol et les dommages matériels subis par votre matériel de sport, de loisirs (instrument de musique…), de votre vélo ou de votre trottinette (y compris à assistance électriques) ainsi que par vos appareils nomades (appareils photo, tablette...) en tous lieux. Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
Option | Option | ||
Défense juridique familiale (1)›
Vous bénéficiez d'une assistance juridique en cas de litiges liés à la consommation, la santé, la protection sociale (pension d'invalidité, de retraite …) ou l'habitation principale (litiges avec le propriétaire, la copropriété, troubles de voisinage...) Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
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Défense juridique familiale (1)›
Vous bénéficiez d'une assistance juridique en cas de litiges liés à la consommation, la santé, la protection sociale (pension d'invalidité, de retraite …) ou l'habitation principale (litiges avec le propriétaire, la copropriété, troubles de voisinage...) Voir l'étendue, les conditions et exclusions de la garantie dans les conditions générales du contrat Habitation MAAF |
Option | Option |
Les questions les plus fréquentes des locataires sur l'assurance habitation
Grâce à votre assurance habitation, vous profitez d’une double garantie responsabilité civile :
- Logement : vous êtes assuré en cas de sinistre pour les dommages causés au bien de votre propriétaire mais aussi de vos voisins et des tiers, dans le cas où les dommages se propagent (eau, feu…)
- Vie privée : vous êtes assuré en cas de dommages de la vie quotidienne, corporels ou matériels, causés à des tiers, par vous, vos enfants ou encore vos animaux domestiques. (Uniquement avec l’assurance habitation de votre résidence principale)
Bon à savoir : la garantie responsabilité civile exclut les dommages causés aux biens loués, prêtés, confiés ; en revanche, elle couvre les dommages que vous causez avec un bien confié.
Exemple : Un ami vous prête son vélo, vous tombez par inadvertance sur la barrière de votre voisin. Les dommages au vélo seront exclus, en revanche ceux causés à la barrière du voisin seront couverts.
Besoin d’une responsabilité civile seule ? Découvrez ce que vous propose MAAF
Cela dépend des biens endommagés :
- s'il s'agit de meubles appartenant au locataire, lui seul doit déclarer le sinistre auprès de son assureur.
- si les dommages touchent une partie de l'immeuble du propriétaire, le locataire doit immédiatement l'en informer afin que le propriétaire effectue lui-même une déclaration auprès de son propre assureur ou, le cas échéant, de celle de la copropriété.
En cas de vol des clés commis dans l'habitation assurée,
- la formule Classique garantit le remplacement des serrures de l'ensemble des bâtiments et des véhicules que nous assurons.
- Avec la formule Intégrale, le remplacement des serrures de votre habitation est également garanti en cas de vol ou de perte des clés en dehors de votre domicile ainsi que le vol commis dans votre habitation avec vos clés volées ou encore avec usage de fausses clés.
Notre contrat Tempo habitation garantit votre ordinateur lorsqu'il se trouve au domicile en cas de vol, vandalisme, incendie ou lors d’un dégât des eaux.
Avec la garantie "Dommages Électriques aux appareils" (incluse en formule Intégrale et en option avec la formule Classique), il sera également indemnisé en cas de dommages causés par un court-circuit ou une surtension.
L'option Protection mobilité de notre contrat vous permet d'assurer également vos appareils dits "nomades" contre le vol avec agression ou la casse accidentelle, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur du domicile.
A noter : sont considérés comme appareils nomades :
- téléphones et ordinateurs portables,
- tablettes numériques,
- lecteurs de DVD portables,
- appareils photos caméras, caméscopes,
- matériels d’observation à distance,
- GPS portatifs,
- consoles de jeux portatives, baladeurs, casques audio.
Il s'agit des biens vous appartenant lorsqu'ils se trouvent à l'intérieur de l'habitation et de ses dépendances assurées (cave, garage,…) et dans la limite du capital souscrit. D'une manière générale, on peut citer tous les objets usuels (mobilier, appareils électroniques et électriques, livres, CD, bibelots, vêtements, vaisselle, ...) ainsi que les biens de loisirs (vélos, skis, tondeuse, ...). Les biens doivent se trouver à l'intérieur des bâtiments. Si vous détenez des bijoux ou des objets de valeur, il est nécessaire de choisir un capital spécifique pour être garanti.

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Protection juridique familiale
Vous souhaitez bénéficier d’une assistance juridique en cas de litige lié à consommation, à la santé, à la protection sociale …
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(1) Mentions légales
(1) Uniquement avec l'assurance de votre résidence principale.