À chaque départ en week-end ou en vacances, vous vous inquiétez pour votre domicile. Et si un intrus venait s’y installer ou voler dans votre maison ou appartement ? Avec le gardiennage de maison, vous pouvez partir tranquille ! Un particulier ou un pro peut venir s’occuper de votre résidence durant votre absence. Vérifiez auprès de votre assureur que vos garanties de votre contrat assurance habitation restent bien acquises.
Le gardiennage de maison est un service où une personne (appelée home-sitter ou house-sitter) s'installe dans une maison pendant l'absence de son propriétaire. Le principe est que le gardien occupe la maison pour la surveiller et en prendre soin, tout en bénéficiant du logement.
En échange, il assure la surveillance générale, peut assurer l’entretien courant de votre intérieur mais aussi arroser les plantes, tondre la pelouse, nourrir vos animaux, etc.
Bon à savoir : il est possible de faire appel à une entreprise de gardiennage, notamment pour une résidence secondaire, dans le cadre d’une expatriation ou pour une propriété haut de gamme nécessitant une attention plus professionnelle et continue. La prestation de gardiennage est alors rémunérée.
Sécuriser son domicile avec la présence d’un gardien est la première préoccupation quand on s’absente durant une longue période. Avec un home sitter, vous bénéficiez d’une présence maximale qui peut dissuader d’éventuels cambrioleurs et réduire les risques d'intrusions ou d'actes de vandalisme.
Si vous souhaitez retrouver une maison impeccable et un jardin bien entretenu, le gardiennage est idéal car le home-sitter peut prendre soin de votre logement et des extérieurs autant de temps que dure votre escapade. Et selon ce que vous négociez ensemble, il peut aussi prendre soin de votre animal de compagnie.
Faire du gardiennage chez un particulier est souvent une belle opportunité de découvrir une nouvelle région à moindres frais, étant logé gracieusement le temps du home-sitting.
Sachez qu’il est possible de passer directement entre particuliers ou de passer par des plateformes spécialisées payantes (comme HomeSitting, M’Sitting ou PartirTranquille).
Le gardiennage de maison est l’une des solutions adaptées pour sécuriser votre bien immobilier lors de vos absences ponctuelles ou prolongées. Que vous partiez en week-end, en vacances pour quelques semaines, pour un déplacement professionnel ou que vous ayez une résidence secondaire, confier votre maison à un gardien (un couple, une personne en solo, un pro) vous permet de partir l'esprit tranquille.
Les périodes de vacances scolaires, notamment l'été, sont des moments particulièrement prisés pour ce type de service. Mais le gardiennage n'est pas réservé aux longues absences. Si vous avez une résidence secondaire que vous ne pouvez pas occuper régulièrement, la faire surveiller par un professionnel peut vous éviter de mauvaises surprises à votre retour.
De même, en cas de travaux importants dans votre logement ou si vous devez vous absenter pour raisons médicales, le gardiennage peut s'avérer très utile.
Savoir que quelqu’un de confiance s’occupe de votre maison pendant une absence est une source de tranquillité d'esprit. Mais un sinistre peut tout de même arriver : dégât des eaux, incendie, tempête, etc.
C'est l'assurance habitation de votre logement gardé qui interviendra, selon le sinistre et la formule d'assurance choisie.
Si vous souhaitez partir l’esprit tranquille, avec un home sitter chez vous pendant vos vacances, rapprochez vous de votre assureur. A noter que chez MAAF, les garanties du contrat restent acquises.
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Durant le gardiennage, le home-sitter peut casser un objet ou blesser accidentellement un voisin. Il peut mobiliser son assurance Responsabilité civile pour le sinistre dont il est responsable, sauf s’il s’agit d’une activité professionnelle.
S’il s’agit d’un professionnel, il doit avoir souscrit une assurance spécifique. Sans assurance, qu’il soit pro ou particulier, il devra prendre en charge les frais engendrés par le sinistre dont il est responsable.
Même si cela n’est pas obligatoire, il est recommandé d’établir un contrat écrit entre le propriétaire et le home sitter, détaillant les responsabilités de chacun et les assurances respectives.
A noter : certains contrats d’assurance Habitation, ou certaines options de type «Tous risques», peuvent permettre de prendre en charge les éventuels dommages causés par le home sitter.
Vous appréciez le service rendu par le home sitter ? Vous pouvez aussi le devenir et garder à votre tour une maison ou un appartement, le temps des vacances de ses propriétaires. Il n'y a pas d'assurance obligatoire mais il est prudent de garantir sa responsabilité pour des dommages causés au "client" ou aux tiers pendant l'activité.
Si vous devenez home-sitter occasionnel, rapprochez vous de votre assureur pour vous assurer que la garantie Responsabilité civile vie privée de votre contrat d’assurance Habitation vous couvre bien pour les dommages que vous pourriez causer dans la maison gardée ou à des tiers.
Bonne nouvelle : chez MAAF, la responsabilité civile « vie privée » couvre vos activités occassionnelles de home-sitting.
Les alarmes, les caméras de surveillance et les détecteurs de mouvements sont des outils de sécurité efficaces pour dissuader les cambrioleurs. Vous pouvez également opter pour des systèmes connectés qui vous permettent de surveiller votre maison à distance par vidéo. Vous pouvez aussi faire appel à une entreprise spécialisée dans les alarmes pour les particuliers avec une intervention humaine rapide en cas de déclenchement d’alarme.
Si vous avez de bons rapports avec vos voisins, vous pouvez leur demander de jeter un œil sur votre maison pendant votre absence. Certains mairies proposent de faire la tournée des maisons ou appartements lors de l’absence de leurs résidents. Il suffit de vous signaler à la Mairie ou à la police municipale pour en bénéficier gratuitement.
Autre alternative pratique et récréative : l'échange de logements qui consiste à échanger votre logement avec celui d'une autre personne. Vous accueillez ainsi un « gardien » qui prendra soin de votre maison, tout en profitant d'un logement gratuit en France ou à l'étranger.
