Que ce soit pour rendre votre habitation plus confortable, pour la louer dans de meilleures conditions ou pour faire des économies, vous êtes toujours plus nombreux à vous lancer dans des travaux de rénovation énergétique. Des travaux qui ouvrent droit à un véritable « maquis » d’aides. MAAF répond à vos questions pour vous aider à y voir plus clair.
Sommaire
1 - J’envisage des travaux pour améliorer la performance énergétique de ma maison. Quels sont ceux qui me donneront droit à une aide ?
2 - Quelles sont les aides à la rénovation énergétique dont je peux bénéficier ?
3 - Existe-t-il d’autres dispositifs d’aide au niveau national ?
4 - J’ai entendu dire que je pouvais également obtenir des prêts à taux préférentiels pour financer mes travaux de rénovation. Est-ce vrai ?
5 - À quelles conditions puis-je bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ ?
6 - Quels sont les montants de l’aide MaPrimeRénov’ ?
7 - Qu’est-ce qu’une classe de DPE ?
8 - À qui dois-je m’adresser pour obtenir ces aides ?
De nombreux travaux de chauffage et d’isolation ouvrent droit à des aides. Avec MaPrimeRénov’, le dispositif le plus connu d’accompagnement à la rénovation, vous pourrez, par exemple, financer des travaux d’isolation thermique réalisés sur les murs, la toiture, les combles, les sols ou la terrasse de votre maison.
Sont également éligibles l’achat et l’installation de portes, fenêtres et volets plus isolants, de brasseurs d’air ou encore de protections solaires des fenêtres pour offrir un meilleur confort en été.
Le changement des systèmes de ventilation, de chauffage et de production d’eau chaude anciens par des appareils plus modernes et plus performants d’un point de vue énergétique (pompes à chaleur, chaudières et poêles, chauffe-eau solaire, VMC double flux…) vous donnera également droit à cette aide.
La principale aide nationale est MaPrimeRénov’. Un dispositif qui, désormais, se décline sous trois formes.
La première, baptisée « MaPrimeRénov’ Parcours accompagné », vous permettra de financer une rénovation énergétique d’ampleur de votre logement en réalisant plusieurs types de travaux (isolation des combles + installation d’un chauffage solaire combiné, par exemple), le tout accompagné par un professionnel.
La seconde, « MaPrimeRénov’ Parcours par geste », vous offrira un soutien financier pour engager des travaux « monogeste » comme, par exemple, un changement de chauffage.
Enfin, beaucoup plus spécifique, « MaPrimeRénov’ Copropriété », permet d’être financièrement soutenu pour réaliser une rénovation énergétique d’ampleur des parties communes et d’intérêt collectif d’une copropriété. Ici encore, l’accompagnement par un professionnel est obligatoire.
MaPrimeRénov’ n’est pas la seule aide sur laquelle vous pouvez compter pour améliorer la performance énergétique de votre maison ou de votre appartement. Au niveau national, il existe aussi toute une famille d’aides financières baptisées « Coup de pouce » grâce auxquelles vous pourrez installer un chauffage plus performant ou un système de pilotage centralisé de votre installation de chauffage.
Une aide « Coup de pouce Rénovation performance d’une maison individuelle » vous permettra, quant à elle, de lancer, à la fois, des travaux d’isolation (murs, toitures, combles, sols) et une rénovation de votre appareillage de chauffage et de production d’eau chaude. Comme son nom l’indique, vous ne pourrez bénéficier de cette dernière aide que si vous êtes propriétaire d’une maison individuelle.
Enfin, pour des travaux plus standards, non couverts par les aides « Coup de pouce », comme, par exemple, la simple installation d’une pompe à chaleur, vous pourrez compter sur la désormais classique : aide Certificat d’économie d’énergie (CEE).
Le plus connu de ces dispositifs est l’Éco-prêt à taux zéro, communément appelé Éco-PZT. Il va vous permettre de décrocher un emprunt pour financer une rénovation ponctuelle ou globale de votre logement ou l’installation d’un système d’assainissement des eaux usées non-consommateur d’énergie.
En fonction des travaux réalisés, le montant maximal du prêt ira de 7 000 € à 50 000 €. L’Éco-PTZ est accessible, sans condition de ressources, auprès d’une banque signataire du dispositif. Comme son nom l’indique, il vous permettra d’emprunter sans devoir payer d’intérêts lors de votre remboursement.
Sans rentrer dans les détails, sachez que vous devez être propriétaire d’un logement pour bénéficier de cette aide. Et vous devez soit l’occuper, soit le louer.
Sachez également que si « MaPrimeRénov’ Parcours accompagné » est accessible sans condition de ressources, « MaPrimeRénov’ Parcours par geste » n’est ouverte que jusqu’à un certain plafond de revenus.
Le mode de calcul et le référentiel vont changer en fonction du type d’aide.
Lorsqu’il s’agit de « MaPrimeRénov’ Parcours par geste », on va se baser sur la nature de l’opération réalisée pour définir un plafond de prise en charge. Ce dernier pourra aller du simple au double en fonction de votre niveau de revenu (4 catégories sont retenues).
Par exemple, si vous appartenez à la catégorie des « ménages aux ressources très modestes » vous bénéficierez d’une aide de 2 500 € pour l’installation d’un poêle à granulés d’une valeur maximale de 4 000 €. Cette aide tombera à 1 500 € si vous faites partie des « ménages aux revenus intermédiaires ». Les « ménages aux ressources supérieures » étant, rappelons-le, exclus de cette aide.
Dans le cadre de « MaPrimeRénov’ Parcours accompagné », le montant de l’aide n’est plus un forfait, mais un pourcentage d’un plafond de dépenses éligibles. Un pourcentage qui va varier en fonction de votre niveau de revenu et du gain de classe de DPE produit par les travaux de rénovation.
Là encore, si vous appartenez à la catégorie des « ménages aux ressources très modestes » vous bénéficierez d’un taux de prise en charge de 80 % dans la limite de 40 000 € pour des travaux qui ont permis un gain de 2 classes de DPE. Si vous faites partie des « ménages aux ressources supérieures », qui cette fois sont éligibles à l’aide, ce taux passe à 30 %.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sert à mesurer la quantité d’énergie consommée annuellement par un logement et les émissions de gaz à effet de serre qui y sont associées. Le résultat permet de savoir, grâce à un classement sur une échelle comptant 7 niveaux, si le logement est « extrêmement performant » (il sera alors classé A ) ou si, au contraire, il entre dans la famille des « passoires thermiques » (note F ou G).
C’est le nombre de classes de DPE gagnées suite aux travaux engagés qui permettra de définir le plafond d’aide de « MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ».
Pour les dispositifs d’aide MaPrimeRénov’, vous devez vous adresser à un conseiller France Rénov. Il vous aidera gratuitement à bâtir votre projet de rénovation. Ce même conseiller vous accompagnera pour décrocher les aides « Coup de pouce » et les aides CEE.
À noter : en cas de travaux de rénovation énergétique, cela n’aura généralement pas d’incidence sur votre assurance habitation. Mais si vous voulez être rassuré, appelez votre assureur pour l’en informer et qu’il adapte votre contrat si nécessaire.
Dans le cadre de votre vie privée, vous avez fait ou prévoyez de faire réaliser des travaux permettant des économies d’énergie ?
Vous avez des questions sur la fiscalité en la matière, sur les conditions d’octroi des financements bancaires correspondants ou vous rencontrez des difficultés avec l’entreprise chargée des travaux ?
En tant que client, MAAF vous propose un service offert d’informations pratiques et juridiques par téléphone* qui vous permet :
Quelques exemples de situations pouvant nécessiter des renseignements :
* Pour les modalités, consulter votre contrat à la rubrique : Votre garantie « Renseignements juridiques par téléphone ». Service uniquement réservé aux clients MAAF. Pour contacter l'aide juridique, composer le : 05.49.17.53.33 du lundi au samedi, de 08h00 à 20h00 (numéro non surtaxé – coût selon opérateur - Le montant de la communication téléphonique reste à votre charge). Lors de chaque appel, il vous sera demandé de vous identifier en indiquant votre numéro de client.
