Assurance habitation Rennes
Rennes, capitale de la Bretagne et préfecture de l'Ille-et-Vilaine, nécessite également une attention particulière en matière d'assurance habitation. Dans le contexte de l'assurance habitation à Rennes, il est crucial de considérer trois aspects principaux lors de la souscription : la taille du logement, le statut de l'occupant (locataire, propriétaire, occupant sans loyer, usufruitier, nu-propriétaire, etc.), et l'emplacement du bien immobilier. Quels sont donc les tarifs pour une assurance habitation à Rennes, compte tenu de ces facteurs ?
Votre devis assurance habitation
Pourquoi est-il important de souscrire à un contrat d'assurance habitation à Rennes ?
L'assurance habitation couvre :
- Votre logement et ses éventuelles dépendances déclarées, ainsi que vos aménagements extérieurs si vous le souhaitez, si vous êtes propriétaire.
- Votre mobilier et vos objets usuels, selon les capitaux choisis.
- Votre responsabilité civile, pour les dommages causés aux voisins ou aux tiers.
Pour assurer votre logement à Rennes, vous devrez notamment indiquer à l'assureur :
- Votre adresse exacte
- Le nombre de pièces de votre logement
- Sa surface, ainsi que celle de vos éventuelles dépendances (cave, garage...)
Vous devrez donc évaluer avec précision la valeur des biens que vous désirez assurer, incluant votre mobilier, votre électroménager, vos appareils électriques et électroniques, ainsi que vos bijoux et autres objets de valeur.
Pourquoi assurer son habitation chez MAAF ?
Pour votre assurance habitation à Rennes, MAAF vous propose 4 formules différentes selon votre profil de propriétaire ou locataire :
- Formule Éco : Vous avez un petit budget et vous êtes locataire d’un appartement ou d’une petite maison : avec cette formule d’assurance habitation, vous assurez le minimum obligatoire. Elle couvre votre responsabilité civile locative et vos biens personnels. C’est l’assurance habitation idéale si vous êtes jeune salarié et démarrez dans la vie professionnelle. C'est notre assurance habitation la moins chère.
- Formule Essentielle : Vous possédez un peu plus de biens personnels à assurer, optez pour cette formule. En tant que locataire, en plus de la responsabilité civile locative obligatoire, elle vous permet d’ajouter des options pour répondre à vos besoins. Et pour vous, propriétaire d’une résidence principale ou secondaire avec peu de mobilier, quelques bijoux et objets de valeur, elle couvre l’essentiel.
- Formule Confort : C’est la couverture maximale pour protéger votre logement, si vous êtes locataire. C’est la formule idéale, pour vous, propriétaire, afin d’assurer une bonne protection de votre lieu de vie et de vos biens.
- Formule Confort + : Vous recherchez une couverture optimale ? C’est la formule qu’il vous faut ! Elle inclut un maximum de garanties spécialement conçues pour les propriétaires de maison ou d’appartement, en résidence principale ou en résidence secondaire.
Quelle que soit la formule choisie, chez MAAF, nous vous protégeons et assurons votre lieu de vie avec des garanties et options de qualité, à des tarifs pas chers pour un budget maîtrisé.
Vous souhaitez assurer un logement que vous louez, un bâtiment dans lequel vous ne vivez pas, MAAF propose un contrat spécifique d’assurance PNO.
Votre devis d'assurance habitation à Rennes
Chez MAAF, c'est très simple ! Nous vous proposons 3 étapes pour réaliser un contrat d'assurance habitation en ligne.
1ère étape : afin de vous faciliter la vie, nous vous proposons en quelques clics votre simulation d'assurance habitation, qui vous permet d'avoir une idée très rapidement du tarif à partir duquel nous pouvons vous assurer. À la fin de cette simulation, vous avez le choix de poursuivre en ligne ou de continuer avec un conseiller, par téléphone.
2ème étape : nous vous proposons d'approfondir votre simulation avec notre devis assurance habitation, en complétant quelques informations supplémentaires, sur le capital mobilier ou la valeur de vos bijoux par exemple, pour affiner votre tarif par rapport à vos souhaits. C'est dans cette étape que vous pourrez ajouter les options dont vous avez besoin.
3ème étape : vous pouvez si vous le souhaitez souscrire votre contrat d'assurance habitation en ligne par carte bleue ou par téléphone à l'aide d'un conseiller, ou vous rendre en agence.
Les habitations rennaises
Surnommée la ville Rouge, Rennes compte 222 485 habitants et près de 132 000 logements en 2020, selon l’INSEE (1). Il y a au total 89,2 % de résidences principales, 4,2 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ce qui fait que de nombreuses personnes ont besoin d’une assurance habitation. De plus, 36,2 % des ménages sont propriétaires d’un appartement ou d’une maison à Rennes. Notez aussi que 86,2 % des logements sont des appartements dans la préfecture bretonne.
Au cœur de l’Armorique, Rennes a su tirer parti de son emplacement atypique pour une ville qui a grandi au fil des siècles. S’il reste peu de traces de l’époque gallo-romaine, la cathédrale Saint Pierre de Rennes et la Basilique Saint Sauveur sont là pour rappeler son importance au Moyen-Age et son statut de duché de Bretagne. Un important incendie au 18e siècle a fait évoluer l’architecture de la ville introduisant les briques rouges dans les constructions. Depuis, l’essor de Rennes ne cesse d’en faire une ville attractive, dynamique qui se renouvèle au fil des décennies.
Sur place, le Centre historique avec ses ruelles pavées plait et attire de nombreux visiteurs tout comme le parc du Thabor à proximité. Ses monuments religieux et ses musées donnent envie d’y passer du temps. Avec plus de 30 hôtels, un camping, deux auberges de jeunesse et 9 résidences de tourisme, Rennes a une belle capacité d’accueil touristique.
Rennes est aussi une ville verte, avec 868 hectares d’espaces verts entretenus dont le parc du Thabor, les Prairies Saint Martin, le parc de Bréquigny sans oublier les aires de jeux pour les enfants dans toute l’agglomération rennaise.
Selon L'internaute (2), parmi les 8 261 vols et de dégradations commis à Rennes et les communes limitrophes, 14,2 % concernent des cambriolages. Autant le savoir pour bien choisir votre assurance habitation à Rennes.
Selon l’Insee (3) Rennes, c’est 47,87 km² composés de plus de 20 quartiers regroupés ainsi par le site de la commune :
Quartier Bourg L'êveque / La Touche / Moulin du Comte
À l’ouest de la ville, ce vaste secteur regroupe le quartier de la Touche avec une large place faite aux logements sociaux et le quartier Moulin du Comte, fortement pavillonnaire. Sa densité urbaine est assez faible avec seulement 8 % des Rennais qui y résident. Roazhon Park, le stade de football à Rennes est situé dans ce quartier. Avec plus de 29 000 places, il est le domicile du Stade rennais FC.
Quartier Bréquigny
Le quartier Bréquigny est un quartier situé au sud de Rennes. Il est principalement résidentiel, mais il abrite également quelques lieux d'intérêt, notamment le parc de Bréquigny (20 hectares) et la piscine olympique de Rennes.
Quartier Centre
Le centre historique du Moyen Age est toujours le cœur de la ville de Rennes. Ses maisons à pans de bois et aussi des hôtels particuliers du 18e siècle font tout le charme du quartier. S’il abrite 10 % de la population locale, c’est aussi un quartier très prisé par les touristes : cathédrale Saint Pierre, Opéra de Rennes, Parlement de Bretagne et différents musées sans oublier les bars et restaurants.
Quartier Cleunay / Arsenal-Redon / La Courrouze
Construit après la Seconde guerre mondiale, Cleunay est un quartier résidentiel comptant principalement des immeubles collectifs et des maisons individuelles. Il est également un quartier commerçant, avec de nombreuses boutiques et restaurants.
Également sur la rive gauche de la Vilaine, Arsenal-Redon est un quartier industriel en pleine expansion qui était initialement un quartier militaire. Vous y trouvez aussi de nouvelles constructions d’habitation.
De son côté, la Courrouze est un quartier en cours de développement, qui abrite de nombreuses constructions nouvelles. Il est également un quartier écologique, avec de nombreux espaces verts et des initiatives de développement durable.
Quartier Francisco Ferrer / Landry / Poterie
Renommé La Pommeraie en 2023, ce quartier rennais comprend trois sous-quartiers :
- Francisco Ferrer est un quartier résidentiel, qui abrite principalement des immeubles collectifs et des maisons individuelles comprenant aussi restaurants et commerce.
- Landry, quartier industriel, qui abrite de nombreuses entreprises.
- Poterie est un quartier historique, qui abrite des vestiges du passé comme l'église Saint-Hélier et le parc du Landry.
Quartier Jeanne d'Arc / Longs Champs / Beaulieu
C’est le quartier des étudiants par excellence. Il comprend les cités universitaires de Beaulieu, Jean Ferrat, Mirabeau, Moulin de Joué.
Quartier Le Blosne / Sud Gare
Situé au sud de la ville, il est principalement composé de grands ensembles et connait aujourd’hui un nouvel élan d’urbanisme. Vous y découvrirez le parc des Hautes-Ourmes, parc de 4,6 hectares, qui offre un espace de détente et de loisirs. Il abrite un plan d'eau, des terrains de sports, des jeux pour enfants.
Quartier Thabor / Alphonse-Guérin
Le quartier Thabor / Alphonse-Guérin est un quartier dynamique, qui attire de plus en plus de personnes. Il est un lieu de vie agréable et offre un cadre de vie de qualité. Ancien jardin des moines de l’abbaye bénédictine Saint-Melaine, le parc du Thabor est un parc de 10 hectares, qui offre un espace de détente et de loisirs à deux pas du centre-ville.
Quartier Maurepas / Bellangerais
Au Nord de Rennes, le quartier de Maurepas a connu une réhabilitation dans les années 1980. Aujourd’hui grandes barres, petits immeubles collectifs et pavillons s’y côtoient. Ici peu d’étudiants mais une part plus importante de retraités. On peut mentionner l’agréable parc des Gayeulles, le plus vaste espace vert de Rennes avec un camping.
Quartier Saint-Martin
Situé entre la voie ferrée Rennes Saint-Malo et le canal de l’Ille, ce quartier du nord de Rennes est à dominante pavillonnaire. Il abrite les Prairies Saint Martin et la Maison de la Poésie de Rennes.
Quartier Villejean / Beauregard
Au nord-ouest de Rennes, ce quartier a vu le jour dans les années 1970. Si la majorité des logements sont des appartements. Vous pouvez profiter de beaux espaces de verdure dans le parc de Beauregard et dans le parc champêtre de Beauregard- Quincé, inauguré en 2023.
Les autres assurances habitation dans les grandes villes françaises :
(1)(2) Mentions légales
(1) INSEE
(2) Securitas Direct