Assurance habitation Lyon

Lyon, capitale de la gastronomie, n’échappe pas aux besoins d’assurance habitation. Les trois critères principaux pour souscrire une assurance habitation sont la surface et la qualité de l’occupant (locataire, propriétaire, occupant à titre gratuit, usufruitier, nu propriétaire, …), ainsi que l’emplacement du bien. Qu’en est-il alors des tarifs d’assurance habitation à Lyon ?  

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Pourquoi souscrire à un contrat d'assurance habitation à Lyon ?

L'assurance d'un logement est obligatoire pour les locataires, y compris les locataires de logements meublés, mais elle est optionnelle dans le cas d'une location saisonnière ou d'un logement de fonction. L'assurance habitation est également obligatoire pour les copropriétaires, occupant ou donant leur bien en location, mais ne l'est pas pour les propriétaires.

Ainsi, si vous êtes locataire ou copropriétaire d'un logement à Lyon, la loi ALUR vous oblige à vous assurer, a minima en responsabilité civile, c'est-à-dire pour les dommages causés aux tiers.

L'assurance habitation couvre :
  • Votre logement et ses éventuelles dépendances déclarées,  ainsi que vos aménagements extérieurs si vous le souhaitez,  si vous êtes propriétaire.
  • Votre mobilier et vos objets usuels, selon les capitaux choisis.
  • Votre responsabilité civile, pour les dommages causés aux voisins ou aux tiers.

Pour assurer votre logement à Lyon, vous devrez notamment indiquer à l'assureur :

  • Votre adresse
  • Le nombre de pièces de votre logement
  • Sa surface, ainsi que celle de vos éventuelles dépendances (cave, garage, ...)

Il vous faudra également estimer au plus juste la valeur des biens que vous souhaitez garantir (mobilier, y compris votre électroménager et vos appareils électriques et électroniques, vos bijoux, vos objets de valeur, ...).

Pourquoi s'assurer chez MAAF ?

Pour votre assurance habitation à Lyon, MAAF vous propose 3 formules différentes selon votre profil :

  • La formule initiale, uniquement si vous êtes locataire d'un appartement jusqu'à 3 pièces, de plus ou moins 80 m2 et que vous souhaitez assurer le minimum obligatoire, c'est-à-dire la responsabilité civile locataire, ainsi que vos biens personnels.
  • La formule classique, idéale si vous êtes locataire, elle comporte la responsabilité locative obligatoire, ainsi que des garanties indispensables pour assurer les accidents de la vie.
  • La formule intégrale, idéale si vous êtes propriétaire ou locataire d'un logement bien équipé, car cette formule protège au maximum vos biens.

Votre devis d'assurance habitation à Lyon

Chez MAAF, c'est très simple ! Nous vous proposons 3 étapes pour réaliser un contrat d'assurance habitation en ligne.

1ère étape : afin de vous faciliter la vie, nous vous proposons en quelques clics votre simulation d'assurance habitation, qui vous permet d'avoir une idée très rapidement du tarif à partir duquel nous pouvons vous assurer. A la fin de cette simulation, vous avez le choix de poursuivre en ligne et de passer en étape 2 ou de continuer avec un conseiller, par téléphone.

2ème étape : nous vous proposons d'approfondir votre simulation, en complétant quelques informations supplémentaires, sur le capital mobilier ou la valeur de vos bijoux par exemple, pour affiner votre tarif par rapport à vos souhaits. C'est dans cette étape que vous pourrez ajouter les options dont vous avez besoin.

3ème étape : vous pouvez si vous le souhaitez souscrire votre contrat d'assurance habitation en ligne par carte bleue ou par téléphone à l'aide d'un conseiller, ou vous rendre en agence.

Les habitations lyonnaises

Lyon, la ville aux deux collines, a un total en 2017, selon l’INSEE (1), de 516 092 habitants et plus de 301 000 logements. Il y a un total de 87,3% de résidences principales, 4,6% de résidences secondaires et 8,1% de logements vacants ce qui fait que de nombreuses personnes ont besoin d’une assurance habitation. De plus, 33,6% des ménages sont propriétaires d’un appartement ou d’une maison à Lyon.

De la période antique jusqu’à la Renaissance, Lyon a connu différents styles d’architecture. Son histoire et ses différentes époques ont permis de construire le Lyon que nous connaissons aujourd’hui, fort de ses origines et de ses monuments. Lyon a énormément de monuments à faire découvrir aux curieux qui viendraient le découvrir, tels que la Basilique Notre Dame de Fourvière, le Mur des Canuts ou encore la Renaissance du Vieux Lyon.


Lyon est aussi une ville très verte, avec près de 1 800 hectares de verdure, 436 hectares de parcs, squares et jardins et 219 aires de jeux.


Selon L'internaute (2)le nombre de vols et de dégradations est estimé à 53 080 sur Lyon et 17 communes avoisinantes. Ces chiffres démontrent l’importance d’avoir une bonne assurance habitation sur Lyon.

Lyon, c’est 47,87km2 composés de différents arrondissements et quartiers. 
Lyon est composé de 9 arrondissements :

  • Le 1er arrondissement est situé sur les pentes de la Croix-Rousse (une colline de la ville). Cet arrondissement a été l’un des cinq créés en 1852 par un décret présidentiel. Nous pouvons retrouver dans cet arrondissement l’Hôtel de Ville, ainsi que l’Opéra de Lyon.
  • Le 2ème arrondissement constitue l’hyper centre de Lyon de par sa position géographique mais aussi par sa puissance commercial et le nombre de monuments. En effet, nous y retrouvons la basilique Saint-Martin d’Ainay, le palais de la Bourse et l’hôtel des Finances.
  • Le 3ème arrondissement est le plus peuplé des arrondissements. Avant de devenir un arrondissement en 1852, cette zone de la ville était peu urbanisée et les cultures occupaient les 4/5 de l’espace.
  • Le 4ème arrondissement est situé sur la colline de la Croix-Rousse et nous pouvons y retrouver de nombreux monuments tels que le mur des Canuts ou la statue de Jacquard, ainsi que de nombreux collèges et lycées.
  • Le 5ème arrondissement est formé de la colline de Fourvière et du quartier historique de Vieux Lyon. C’est dans cet arrondissement que nous retrouvons le plus l’architecture romaine et médiévale. Ce n’est alors pas étonnant de retrouver énormément d’églises et de basiliques dans cet arrondissement.
  • Le 6ème arrondissement est souvent décrit comme l’arrondissement le plus chic et huppé de Lyon.  Ses avenues et ses places sont bordées par des beaux immeubles anciens et des hôtels particuliers. Cet arrondissement est pour autant tout aussi commerçant.
  • Le 7ème arrondissement est rythmé par les différentes crues des eaux du Rhône, si bien qu’il a fallu aménager des digues. Il est constitué du quartier de La Mouche, qui a donné son nom aux fameux bateaux-mouches, puisque c’est dans ce quartier qu’ils virent le jour en 1860.
  • Le 8ème arrondissement est situé entre le 1er et le 7ème arrondissement. Cet arrondissement est constitué de plusieurs quartiers, qui ont eux-mêmes énormément de monuments ; le quartier de Monplaisir a pour monuments l’institut Lumière, l’église Saint Maurice ou encore la Manufacture des Tabacs (devenu l’université Jean-Moulin) par exemple.
  • Le 9ème arrondissement a été créé lors du détachement d’une partie du 5ème arrondissement. La plupart des monuments que nous pouvons retrouver dans cet arrondissement sont des églises (comme l’église Saint-Pierre de Vaise ou l’église Saint-Camille).

Les autres assurances habitations dans les grandes villes française


(*)(1)(2) Mentions légales

(*)Offre réservée aux personnes ne détenant pas de contrat actif auprès de MAAF depuis plus de 12 mois. 200 € offerts sur le montant total de vos cotisations la 1ère année, pour toute souscription, entre le 04/01/2021 et le 27/03/2021, de deux contrats parmi les combinaisons suivantes : auto/auto, auto/habitation ou auto/professionnel. Les contrats concernés sont : Auto ou Auto Pro (en formule Tous Risques, < 3.5 t, d’une durée > 2 mois, hors contrat Joker Assur et formules Eco et Tiers), Tempo Habitation (hors formule Initiale), Multirisque professionnelle (cotisation annuelle minimale de 300 €) et Multirisque des Professionnels du Bâtiment et Travaux Publics (cotisation annuelle minimale de 300 €). Offre applicable une seule fois par client et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours.

(1) INSEE

(2) Securitas Direct